Смарт квартиры стали популярными в последние 5 лет. Такая недвижимость стоит дешевле стандартной жилплощади, но имеет меньшую площадь. Смарт квартиры – это очень маленькая жилплощадь, значительно меньше однушки, но в которой продумано расположение каждого объекта так, чтобы вместить все необходимое на 18-30 кв. м. При маленькой площади в квартире размещается спальня, санузел и кухня.
Достоинства смартов
Такая недвижимость не теряет популярности и на это есть несколько причин:
- Смарт квартира стоит дешевле, чем обычное жилье. Можно продать одну квартиру на рынке вторичного жилья и купить несколько смартов. Тем самым вы получите несколько квартир, которые можно сдавать, а также жилье в новостройках с более современными технологиями строительства.
- Такие квартиры быстро окупаются и являются хорошими инвестициями в сферу недвижимости.
- Ремонт на малой площади жилья делать дешевле и вы сможете позволить себе лучшие материалы и дизайнерские решения.
Платить за коммунальные услуги тоже придется меньше.
Смарт квартиры можно купить в составе ЖК Синергия 3 в Ирпене. Цены на недвижимость у этого застройщика достаточно лояльные, особенно если покупать жилье заранее. Это надежная компания и сотрудничать с ней безопасно. Новостройки Ирпеня от строительной группы Синергия, порадуют своими демократичными ценами.
Недостатки
Смарты имеют и некоторые недостатки:
- На одном этаже новостройки располагают сразу множество квартир, вокруг вас будет много соседей. Это не главный недостаток, но многим данный факт не нравится.
- В квартире комфортно жить может не больше 2 человек.
- По закону прописать можно только одного человека.
- Такая планировка приводит к тому, что запах из кухни распространяется по всей квартире.
- Нужно подумать не только о грамотном распределении мебели, но и о том, как вы будете хранить зимнюю одежду или сушить белье. Балконов обычно нет.
- Для тех, у кого много вещей, квартира не подойдет, придется часть отдать на хранение родственникам или отвезти на дачу.
- Придется часто убирать, из-за отсутствия прихожей весь мусор и грязь с улицы тянется на жилую площадь.
Еще один недостаток связан с рисками. Из-за популярности смарт-квартир появилось много недобросовестных застройщиков, которые могут продать недвижимость с плохим ремонтом или звукоизоляцией. Иногда недостатки заметны не сразу.
Кому подходит смарт-квартира
Такую недвижимость часто покупают для студентов или пенсионеров, которые живут одни. Смарт также подойдет для пары, особенно если люди много времени проводят на работе.
Жилье не подойдет семьям с ребенком, ему здесь будет мало места. Также не стоит покупать смарт квартиру, если у вас есть собака, особенно большой породы. Но квартира станет отличным вариантом для вложения инвестиций, ее выгодно сдавать на короткий или длительный срок. Пока жилище будет новым, чистым и с хорошим ремонтом, спрос на него будет большой.
