Сегодня всё чаще и чаще при строительстве домов используют брус. И в этом нет ничего удивительного, так как дерево – идеальный материал для возведения домов любой конструкции. Судите сами – у дерева длительный срок эксплуатации, оно экологично, отличается от других строительных материалов превосходными показателями по воздухопроницаемости и имеет сравнительно небольшой удельный вес.
Вот только со временем любой дом, и деревянный дом из бруса в том числе, начнет терять свои свойства. Для того, чтобы этого не произошло, за домом нужен правильный уход. Что же, давайте выясним, какие факторы вызывают разрушение конструкций дома и как нейтрализовать их негативное воздействие.
Уход за кровлей дома из бруса
Основной враг деревянного дома, в том числе дома из бруса – вода. Под воздействием влажной среды деревянные элементы сооружения начинают подгнивать, растрескиваться, поражаются паразитами и грибками. В этом нет ничего сверхъестественного, ведь даже бетонные и кирпичные стены при обилии сырости и осадков постепенно начинают разрушаться. Поэтому первым делом нужно оградить конструкции дома от постоянного контакта с водой.
Для этого основное внимание уделите скатной кровле, назначение которой — защитить конструкции из деревянного бруса от атмосферных осадков. Ее нужно проверять хотя бы один-два раза в год лучше всего осенью и весной.
В процессе проверки кровли постарайтесь первым делом исследовать наружное кровельное покрытие (гибкие кровельные материалы, листовой металл, металлочерепицу, глиняная черепицу) на наличие повреждений и дефектов. Особо внимательно осмотрите наименее защищенные элементы кровли – карнизы и конек. Часто в этих местах бывают протечки, к примеру, из-за смещения плиток черепицы. После наружного осмотра, проверьте состояние кровли на протечки изнутри – с чердака или с мансарды. Если есть загнившие элементы обрешетки (каркаса кровли), то наверняка покрытие повреждено.
С кровли удалите листья, ветки, мох и лишайники. Так как мелкий мусор будет продолжительное время удерживать влагу, которая разрушает самые устойчивые материалы. При этом не забывайте, что если станете чистить крышу дома от листьев или снега недостаточно аккуратно, то можете повредить кровельный материал. Казалось бы, что маленькие царапины, которые образовались в процессе очистки, не опасны, но через время крыша может начать терять свои характеристики.
Некоторым кровельным покрытиям (металлочерепица, крашеное железо или медь) уход практически не нужен, но если в зимнее время снег или лед повредили поверхность металла, закрасьте проблемные места, чтобы избежать в будущем коррозии.
Уход за стенами из бруса
Даже если вы при возведении дома древесину хорошо просушили и обработали противогрибковым составом, за годы эксплуатации в результате влияния осадков и ультрафиолетового излучения деревянные фасады всё равно начнут разрушаться и утрачивать архитектурную красоту. Незащищенные деревянные конструкции подвержены воздействию грибков, плесени, бактерий и других паразитов.
При соответствующих условиях, грибки запускают процессы гниения дерева и если вы вовремя не предотвратите это безобразие, то очень скоро деревянный дом может серьезно пострадать.
Ещё совсем недавно деревянные дома, которые поразил грибок, сжигали, чтобы болезнь не перебралась на соседние постройки. Сегодня существуют более гуманные методы.
Аналогично с кровлей, не реже 1 – 2 раз в год проверяйте общее состояние бруса и бревен, посмотрите – нет ли трещин и повреждений. Там, как правило, образуются очаги гниения. Самые проблемные участки – стыки, торцы бревен и линия соединения с каменным фундаментом (в особенности, если она расположена рядом с землей).
Чтобы уберечься от плесени и грибка, обработайте брус специальным составом – антисептиком. К антисептикам относятся химические вещества, препятствующие развитию бактерий и микроорганизмов. Правда, даже если вы применили антисептик, помните, что идеальные условия для развития грибков – относительная влажность воздуха в пределах 75 – 100% при влажности древесины около 20%. Поэтому подумайте о проветривании всех частей дома, особенно тех мест, которые соприкасаются со влажным воздухом.
Своевременно удаляйте загнившие места, не оставляйте в подпольных и в чердачных пространствах непроветриваемых зон.
Составами аналогичными антисептикам можно защитить дом из бруса от вредных насекомых. А вот от огня древесину защищают, обрабатывая антипиренами — веществами, которые препятствуют горению.
Уход за окнами
Не пренебрегайте уходом за окнами. Ведь они защищают вас от ветра, холода и осадков лишь в том случае, если находятся в исправном состоянии. Особое внимание необходимо уделять рамам из массива дерева. Для того, чтобы уберечь деревянные детали от гниения, их поверхность один-два раза в год придётся обработать несколькими составами. Сначала антисептиком, а потом слоем грунтовки, и в заключение – водно-дисперсионной краской.
Не забудьте про эластичные оконные уплотнители. Они располагаются по периметру створок и обеспечивают герметичность, шумо- и теплоизоляцию. Желательно через каждых шесть месяцев чистить уплотнения от грязи средством, не содержащим растворители или масляные вещества. После очистки уплотнители обработайте специальным средством, для сохранения гибкости материала.
Фурнитуру (запоры, ручки, поворотные механизмы и другие движущиеся части) 1 – 2 раза в год обрабатывайте смазкой или специальным спреем, не содержащим смол и кислот, чтобы не нарушилось антикоррозийное покрытие. Оптимальный вариант – технический вазелин или же машинное масло. Можно поискать и специальные средства для ухода за фурнитурой.
Уход за фундаментом
От правильного обслуживания фундамента зависит, как долго он прослужит. Если все делать правильно, то в будущем можно избежать больших расходов на восстановление дома. Постарайтесь постоянно выполнять несколько простых правил: не срезайте грунт вокруг здания, сохраняйте исправной отмостку, не допускайте подтопления фундамента и даже скопления воды возле здания. Воздержитесь от обильного полива зеленых насаждений около здания – это нередко способствует росту уровня грунтовых вод и изменению условий работы фундамента.
Не забудьте о подвальных помещениях. Весной, когда тает снег, постарайтесь не допустить попадания воды в подвал. Для этого старайтесь не сбрасывать снег с крыши ближе, чем на 1,5 метра и очищайте отмостку.
