Строительство дома – сложный, многоэтапный процесс, который требует максимального участия со стороны будущего владельца. Но чтобы оценить сроки предстоящих работ, а также объемы расходов, нужно составить подробнейшую смету, в которой учтена каждая деталь – это позволит оценить рациональность выбранной внешней и внутренней отделки и при необходимости своевременно внести изменения.
Что должна включать в себя смета строительства?
Некоторые мастера готовы рассчитать примерную сумму возведения здания уже на первом этапе обсуждения будущего строения. Но с таким подходом расходы в результате будут гораздо выше обещанных, а у заказчика уже не будет возможности отказаться, ведь нужно завершать строительство. Поэтому первое, что нужно сделать – заказать проект дома 2 этажа (или любой другой высоты), либо строения хозяйственного назначения. И только после того, как итоговый вариант будет утвержден, можно приступать к составлению сметы. Она должна включать в себя следующие разделы:
- фундамент;
- устройство пола первого этажа;
- стены и перегородки;
- крыша;
- межэтажные перекрытия;
- двери и окна;
- благоустройство территории.
Каждый пункт должен быть расписан вплоть до мельчайших деталей – именно такой вариант предлагают клиентам специалисты компании Днипробуд. Это ключевой момент, ведь даже незначительные на первый взгляд дополнительные расходы, в совокупности могут существенно превысить выделенный на строительство лимит средств.
Зачем нужна сметная документация?
Ошибочно думать, что смета проекта – это лишь способ проинформировать заказчика о предстоящих затратах. На самом деле, эта информация не только поможет узнать, сколько обойдется строительство одно- или двухэтажного дома, но и будет полезна в следующих целях:
- Подробный обзор расходов на выполнение каждой категории работ. Например, если возникают сомнения, покроют ли имеющиеся средства предстоящие задачи, то можно свериться с документацией и на основании этого либо продолжать строительство/отделку, либо временно приостановить.
- Контроль расходов. Проверяя смету, можно оценить, насколько рационально распределяются средства и нет ли незапланированного превышения.
- Быстрая корректировка. Если в процессе строительства возникнут сложности с поставками материалов или с финансами, то можно оперативно скорректировать определенные пункты.
Разработка проекта и сметной документации – отправная точка любого строительства, которая дает возможность ответственно подойти к вопросу возведения будущего здания и принять решение о целесообразности тех или иных затрат.
